Заемщикам...
 
 
 


Сдаются в долгосрочную аренду офисные помещения от 14 до 40 м2. в новом административном здании, расположенном в исторической части г. Барнаула по адресу Гоголя, д.87

ВИДЕООБЗОР ОФИСОВ
Телефон: 8 903 990 0601

кирпичный дом


Последние новости...

01/10/2017
Снижение ставок! Ставка по ипотеке снижена!...

30/06/2017
Снижение ставок! Ставка по ипотеке снижена!...

27/03/2017
Легкая ипотека: новая опция!...

13/03/2017
Значительное снижение ставок! Ставка по ипотеке снижена!...

27/02/2017
Снижение ставок! Ставка по ипотеке снижена!...

26/12/2016
С 01.01.2017г. снижены ставки по ипотечным продуктам ...

26/12/2016
Действие ипотечного продукта «Ипотека с гос. поддержкой» продлено до 28.02.2017г.(при условии подачи заявки на ипотеку до 30.12.2016г.)...

06/11/2016
Начата продажа квартир ЖСК 166 в кирпичном доме по адресу ул. Балтийская 96.Выдаем ипотечные кредиты с государственной поддержкой....

17/10/2016
АКЦИЯ! с 17.10.2016г. по 30.12.2016г. по ипотечным продуктам АО "АИЖК" снижены значения процентных ставок:

-первичный рынок(ипотека с государственной поддержкой): 10.75% - 11,25%

-вторичный рынок(приобретение готового жилья): 12.25% - 12,75%
...

01/10/2016
Переменная ставка АИЖК снизилась до 8,55%...

14/09/2016
Акция! Ставка 8,5% при приобретении квартиры от ООО "ИСК "СОЮЗ" ...

03/08/2016
Значительное снижение ставок по программе АИЖК...

26/07/2016
ВТБ24 отменяет комиссию по приему платежей для заемщиков АИЖК...

04/07/2016
Переменная ставка АИЖК снизилась до 10,16%...

04/07/2016
Обновленная линейка ипотечных продуктов (по программе АИЖК)...

31/05/2016
Снижение ставок! Ставка по ипотеке снижена!...

01/04/2016
Сопровождение кредитов: по всем вопросам, связанным с действующими ипотечными кредитами......

19/01/2016
Социальная ипотека – СТАВКА ВНИЗ! процентная ставка по продукту «Социальная ипотека: квартира» от 12,25%....

04/09/2015
Снижение ставки! Ставка по ипотеке снижена!...

13/07/2015
Снижение ставки! Ставка по ипотеке снижена!...

01/07/2015
Филиал ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю на постоянной основе будет оказывать весь спектр услуг в здании ООО «Алтайская ипотечная корпорация»...

09/06/2015
Теперь Вы можете обращаться к нам по бесплатному федеральному многоканальному номеру 8-800 700 6222...

09/06/2015
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю на постоянной основе будет оказывать весь спектр услуг по льготным тарифам в здании ООО «Алтайская ипотечная корпорация»...

06/05/2015
Мы переехали! Наш новый адрес: г.Барнаул, ул. Гоголя, 87(6 этаж) Тел.: +7 (3852) 296-701, 296-703, 296-704, 296-705, 296-706, 296-707 Факс: +7 (3852) 296-701 E-mail: aik@dsmail.ru...

22/04/2015
Социальная ипотека Социальная ипотека по программе АИЖК под ставку 13% годовых!...

06/04/2015
Снижение ставки! Ставка по ипотеке, при покупке на вторичном рынке, снижена до 13,00%!...

06/04/2015
ипотечный кредит от 10,9% Семье, имеющей 2 и более детей на цели приобретения у Застройщика готового жилья либо находящегося на стадии строительства....

06/04/2015
Обновлены Ипотечные программы! ...

19/01/2015
Кредитование под 12% квартиры в доме Приречная 1,Приречная 9 ...

23/01/2015
Появилась новая услуга: помощь в продаже, покупке квартир, домов...

12/12/2014
По итогам 2014 года корпорация награждена дипломами ОАО «АИЖК» и ОАО «АФЖС»...

25/09/2014
Дополнен перечень акредитованных новостроек! Теперь Вы можете оформить кредит на приобретение квартиры в строящихся домах по адресам...

16/09/2014
Новая услуга от ООО "АИК" ООО "Алтайская ипотечная корпорация" предлагает помощь в продаже, покупке, обмене недвижимости....



Система Orphus

Правовая информация

ООО «Алтайская ипотечная корпорация» является Агентом по взысканию ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» с апреля 2008 года.

Основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного ипотекой обязательства (неуплата или несвоевременная уплата суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное). При этом достаточно наличия трех незначительных просрочек по оплате аннуитетных платежей и/или отсутствие страхового обеспечения по кредиту.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ, ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), а также обратить взыскание на заложенное имущество, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация либо передача взыскателю. Таким образом, предъявляемый залогодержателем иск об обращении взыскания относится к самостоятельной категории исков, предусмотренных законом. Действующее гражданское законодательство относит обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (если он является должником) к основаниям прекращения права собственности, предусматривая, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ). При этом изъятие имущества у собственника производится принудительно (подп. 1 пункта 2 статьи 235 ГК РФ). Таким образом, продажа имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке относится к случаям принудительной продажи, когда реализация производится уполномоченными органами помимо воли его собственника. При вынесении решения суд указывает размер  задолженности, способ реализации заложенного имущества, его начальную продажную стоимость, срок предоставления отсрочки реализации (в случае предоставления таковой). Решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество дает право на принудительную продажу заложенного имущества.

Реализация заложенного имущества осуществляется путем его продажи с публичных торгов, организуемых специализированными торгующими организациями, заключившими договор с Росимуществом.

В настоящее время на территории Алтайского края в качестве организаторов торгов по продаже арестованного имущества выступают следующие специализированные торгующие организации:

Согласно действующему законодательству, торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации. Извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения.

В случае отсутствия заявок на первых торгах стоимость заложенного имущества снижается на 15% от его начальной продажной стоимости, установленной судебным актом, а имущество выставляется на повторные торги.

В случае признания повторных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет залогодержателю предложение оставить имущество за собой по цене на 25% ниже его начальной продажной стоимости в порядке, закрепленном ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве», а  залогодержатель вправе оставить имущество за собой.

Переход права собственности на имущество на кредитора (залогодержателя) осуществляется на основании заявления об оставлении имущества за собой, протокола о признании повторных торгов несостоявшимися.

Расходы по совершению исполнительных действий (регистрацию перехода права собственности)  несет Агентство, в дальнейшем относит их на должника. В зависимости от объекта недвижимости размер расходов составляет от 15.000 до 30 000 руб.

Моментом реализации заложенного имущества является момент перехода права собственности на заложенное имущество к покупателю, приобретшему имущество с публичных торгов, либо момент государственной регистрации права собственности Агентства в случае признания вторых торгов несостоявшимися по правилам ст. 58 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

На дату государственной регистрации права собственности залогодержателя останавливается начисление процентов и пеней по кредитному договору. Остаток задолженности подлежит взысканию за счет другого имущества солидарных должников.

В случае реализации заложенного имущества на торгах, общий размер задолженности заемщика должен быть зафиксирован на дату реализации имущества. Остаток задолженности подлежит взысканию за счет другого имущества солидарных должников.

Отсутствие страхового обеспечения по кредитному договору является самостоятельным основанием для обращения взыскания на заложенное имущество. При этом сумма страхового взноса, как правило, в среднем не превышает 5000 руб. Страховые компании, аккредитованные Агентством, предоставляют заемщикам рассрочку платежа до 6 месяцев.

Заемщик вправе на любой стадии процедуры обращения взыскания на заложенное имущество оплатить задолженность по кредиту, при этом сохранив право собственности на объект недвижимости.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право пользования жилым помещением бывших собственников и членов их семьи прекращается с момента государственной регистрации перехода права собственности.

По требованию нового собственника проживающие в жилом помещении граждане обязаны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

21 июля 2010 г. в администрации Алтайского края  состоялось подписание четырехстороннего соглашения об оказании поддержки заемщикам ипотечных кредитов.

Соглашение подписали Губернатор Алтайского края Александр Карлин, генеральные директора ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка, ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) Андрей Языков, ОАО «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию» Евгений Мозжилин.

В соглашении определены совместные скоординированные действия сторон в рамках программ по оказанию помощи жителям Алтайского края, утратившим право проживания в заложенном по ипотечному кредиту (займу) жильё в результате обращения на него взыскания.