Приобретение квартиры (апартаментов) на этапе строительства





Специальное предложение для медицинских работников — ставка от 6,9%
Процентные ставки:
Условие3 | Базовая ставка | Вычеты из базовой ставки | |||
---|---|---|---|---|---|
Подтверждение дохода ПФР1 | Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ2 | Для заемщиков имеющих трех и более несовершеннолетних детей (не суммируется с другими вычетами) | |||
при первоначальном взносе от 30% | 8,2% | -0,4% | -0,4% | -0,25% | |
при первоначальном взносе от 20% до 29% | 8.5% | -0,4% | -0,4% | -0,25% | |
при первоначальном взносе от 10% до 19% | 9,2% | -0,4% | -0,4% | -0,25% |
1Подтверждение дохода ПФР
Если вы подтверждаете свой доход выпиской из ПФР — ваша ставка ниже на 0,4%. Также вам доступна возможность приобрести квартиру с 10% первоначальным взносом.
2Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ
Если вы являетесь зарплатным клиентом Банка ДОМ.РФ ваша ставка ниже на 0,4%. Также вам доступна возможностьприобрести квартиру с 10% первоначальным взносом.
3Ограничения по первоначальному взносу в случаях:
- если при определении платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса) – не менее 35%;
- в случае применения совместно с опцией «Легкая ипотека» (ипотека по 2-м документам) - не менее 35%.
Кроме того, предлагаем Вам механизм снижения процентной ставки «Ставка ниже»
Ставки можно снизить на 0,5%, 1%, 2% или 3% (на ваше усмотрение).
Общие условия
- Продавец: юридическое лицо (застройщик, подрядчик, инвестор, ПИФ, ЗПИФН)
- Сумма кредита: от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
- Валюта кредита – Рубли РФ
- Срок кредита: от 3-х до 30-ти лет
- Первоначальный взнос от 10%
- Целевое использование заемных средств: приобретение квартиры (в том числе
в жилом доме блокированной застройки) или апартаментов на этапе строительства по договору долевого участия (ДДУ) и по договору уступки прав требования по ДДУ. Требования к недвижимости - Возраст заёмщика с доходом от 21 до 66 лет (полных)
- Обеспечение: залог - на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства, по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры, страхование: страхование недвижимого имущества – обязательно, по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемую недвижимость, личное страхование - оформляется по желанию заемщика (в случае его отсутствия процентная ставка увеличивается на 0,7пп)
- Количество заемщиков: до 4-х
- Для первоначального взноса возможно использование средств субсидий и иных социальных выплат.
- Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа
Купите место для автомобиля
При покупке квартиры в строящемся доме у вас есть возможность получить дополнительные средства на покупку машино-места по программе «Ипотека на машино-место»
Продукт сочетается с программами
«Семейная ипотека с государственной поддержкой»
Виды расходов при оформлении ипотечного кредита:
- оформление отчета об оценке
- страхование недвижимого имущества
- межбанковский перевод
Условия продуктовой линейки действуют с 01.09.2020г