Приобретение квартиры (апартаментов) на этапе строительства

Программа «Приобретение квартиры на этапе строительства» позволяет приобрести квартиру или апартаменты на этапе строительства по договору долевого участия (ДДУ) и по договору уступки прав требования по ДДУ. Минимальная процентная ставка по данной программе составляет 7,6%

Срок кредита от 36 до 360 мес.

Сумма кредита до 15 000 000 руб.

Первоначальный взнос от 10%

Процентная ставка от 7.3%

Квартиры и апартаменты на этапе строительства

Специальное предложение для медицинских работников — ставка от 6,9%

Процентные ставки:

Условие³	Базовая ставка	Вычеты из базовой ставки
Условие³	Базовая ставка	Подтверждение дохода ПФР¹	Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ²	Для заемщиков имеющих трех и более несовершеннолетних детей (не суммируется с другими вычетами)
при первоначальном взносе от 30%	8,2%	-0,4%	-0,4%	-0,25%
при первоначальном взносе от 20% до 29%	8.5%	-0,4%	-0,4%	-0,25%
при первоначальном взносе от 10% до 19%	9,2%	-0,4%	-0,4%	-0,25%

¹Подтверждение дохода ПФР
Если вы подтверждаете свой доход выпиской из ПФР — ваша ставка ниже на 0,4%. Также вам доступна возможность приобрести квартиру с 10% первоначальным взносом.

²Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ
Если вы являетесь зарплатным клиентом Банка ДОМ.РФ ваша ставка ниже на 0,4%. Также вам доступна возможностьприобрести квартиру с 10% первоначальным взносом.

³Ограничения по первоначальному взносу в случаях:

если при определении платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса) – не менее 35%;
в случае применения совместно с опцией «Легкая ипотека» (ипотека по 2-м документам) - не менее 35%.

Кроме того, предлагаем Вам механизм снижения процентной ставки «Ставка ниже»
Ставки можно снизить на 0,5%, 1%, 2% или 3% (на ваше усмотрение).

Общие условия

Продавец: юридическое лицо (застройщик, подрядчик, инвестор, ПИФ, ЗПИФН)
Сумма кредита: от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
Валюта кредита – Рубли РФ
Срок кредита: от 3-х до 30-ти лет
Первоначальный взнос от 10%
Целевое использование заемных средств: приобретение квартиры (в том числе
в жилом доме блокированной застройки) или апартаментов на этапе строительства по договору долевого участия (ДДУ) и по договору уступки прав требования по ДДУ. Требования к недвижимости
Возраст заёмщика с доходом от 21 до 66 лет (полных)
Обеспечение: залог - на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства, по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры, страхование: страхование недвижимого имущества – обязательно, по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемую недвижимость, личное страхование - оформляется по желанию заемщика (в случае его отсутствия процентная ставка увеличивается на 0,7пп)
Количество заемщиков: до 4-х
Для первоначального взноса возможно использование средств субсидий и иных социальных выплат.
Досрочное погашение возможно как на сокращение срока, так и на уменьшение суммы платежа

Купите место для автомобиля

При покупке квартиры в строящемся доме у вас есть возможность получить дополнительные средства на покупку машино-места по программе «Ипотека на машино-место»

Продукт сочетается с программами

«Семейная ипотека с государственной поддержкой»

Легкая ипотека

Ипотека на машино-место

Виды расходов при оформлении ипотечного кредита:

оформление отчета об оценке
страхование недвижимого имущества
межбанковский перевод

Условия продуктовой линейки действуют с 01.09.2020г