ООО "Алтайская ипотечная компания" 

Требования к недвижимости

  1. Предметом ипотеки могут выступать следующие объекты недвижимости:
  1. Недвижимое имущество, являющееся Предметом ипотеки, должно быть расположено на территории Российской Федерации.
  2. Предмет ипотеки не должен располагаться в закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО).1
  3. Недвижимое имущество (квартира/апартаменты должно быть подключено к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения:

При этом в качестве автономных систем жизнеобеспечения не допускаются печное отопление, обеспечение водой с использованием коллективных или индивидуальных скважин, не оборудованных автоматизированной системой подачи воды.

Информация о технических характеристиках недвижимого имущества указывается в отчете об оценке. В случае если не установлены и не подключены сантехнические приборы2, газовая или электрическая плита, отопительные приборы, то необходимо определить возможность их установки и подключения по фотографиям объекта недвижимости, имеющимся в отчете об оценке.

  1. Требования к зданию, в котором расположен Предмет ипотеки:
  1.  Предмет ипотеки не должен иметь недопустимых перепланировок.
  2.  Квартира/апартаменты НЕ могут быть расположены в цокольном или подвальном этаже здания. Допускается расположение на мансардном этаже.
  3.  Апартаменты должны быть:
  1.   Требования к таунхаусу-квартире без земельного участка:
  1. Машино-место должно быть расположено:
  1.  Жилое помещение должно  соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к жилым помещениямКроме того:
  1. Требования к объекту недвижимости при индивидуальном строительстве жилого дома с одновременным приобретением земельного участка.

Жилой дом:

Земельный участок:

 

1Перечень населенных пунктов, расположенных на территории ЗАТО, устанавливается постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2001 № 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов».

2Для предметов ипотеки – жилых домов – наличие санузла (ванной комнаты и туалета) с установленным сантехническим оборудованием обязательно.

3Требование не относится к предмету ипотеки в случае применения опции «Приобретение залоговой недвижимости»

4Параметры типовых проектов определяются внутренней нормативной документацией.